Eladó telek/földterület Komárom, 54.990.000 Ft, 1.761 m2
54,99 mFt
Komárom,
eladó telek/földterület
Méret:
1.761 m2
Besorolás:
Építési telek
Közművek:
nincs
Ingatlan adatai
Irodai azonosító:
5224
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
telek/földterület
Jelleg:
belterület
Település:
Komárom
Cím:
Komárom
Alapterület:
1.761 m2
Ár:
54.990.000 Ft
Ingatlan azonosító:
9902686
Telek terület:
1761
Telek terület típusa:
négyzetméter
Ingatlan leírás
NAGY MÉRETŰ BELVÁROSI ÉPÍTÉSI TELEK KOMÁROMBAN
BEFEKTETŐKNEK IS!

Komárom déli részén, központi helyen, a város szabályozási tervében társasházak építésére is alkalmas 1761 m2-es építési telek eladó.

Komárom az egyik legdinamikusabban fejlődő ipari parkkal rendelkező Komárom-Esztergom megyei város, amely kiváló infrastruktúrával ellátott település. A Duna közelsége, a városban található nemzetközi hírű gyógyfürdő, a hamarosan megépülő új Duna-híd, a kiváló közlekedési útvonalak egy többfunkciós városi fejlődés lehetőségeit biztosítják. A gazdag történelmi múlttal rendelkező Komárom központjában ritka és kiváló lehetőség a telek akár több új lakóotthon kialakítására!

Komárom belvárosában, a körforgalom szomszédságában található a 1730 m2 nagyságú üres építési telek.
A telek építésügyi besorolása jelenlegi tulajdonosainak kérésére a múlt évben sikeresen megváltozott.
A 1380/3 hrsz-ú telek önálló övezeti besorolásba került az alábbi jelölés szerint:
Vt/1,2/S/50/10-/9,0/-/1500
Ez teszi lehetővé leendő tulajdonosának a lakó-,szolgáltató-,vendéglátó-, vagy szálláshely kialakítását. Az új besorolás megengedi az elérhető legnagyobb telekkihasználtságot és a legnagyobb épületmagasságot ezen a területen. Ezzel a tulajdonos 50% beépíthetőséget kap,
szabadon álló elrendezésben.
A legnagyobb megengedett építménymagasság 9,0 méterben került meghatározásra.
A megállapított szabályozási paraméterek átlagosan 3 szintes épülettömeg létesítését teszik lehetővé.
A két utcafronttal rendelkező, Igmándi útról is megközelíthető

A 1380/3 hrsz-ú telek önálló övezeti besorolásba került az alábbi jelölés szerint:
Vt/1,2/S/50/10-/9,0/-/1500
Településközpont vegyes övezet (Vt) 37.§
(1) A településközpont vegyes övezet jellemzően több önálló rendeltetési egységet magába foglaló; - lakó- és olyan - igazgatási-, művelődési-, szolgáltató-, vendéglátó-, szálláshely szolgáltató-, egyházi-, valamint helyi települési szintű - legfeljebb 10.000 m2 árusítóterű kiskereskedelmi-, - oktatási-, egészségügyi-, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
Telekkihasználtság: 1,2
Beépíthetőség módja: szabadon álló
Beépíthetőség mértéke: 50 %
Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 10 %
Megengedett legnagyobb építménymagasság : 9 m
Kialakítható telek megengedett legkisebb területe: 1500 m2
A megállapított szabályozási paraméterek átlagosan 3 szintes épülettömeg létesítését teszik lehetővé.
beépítettség legnagyobb megengedett értéke és a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke az újonnan létrehozott övezetben nem változik a korábbiakhoz képest. A legnagyobb megengedett építménymagasság 9,0 méterben kerül meghatározásra, valamint ennek megfelelően nő a megengedett legnagyobb telekkihasználtság mértéke is. A megállapított szabályozási paraméterek átlagosan 3 szintes épülettömeg létesítését teszik lehetővé, ami a kialakult és a prognosztizálható városi szövetbe illeszkedő épülettömeget eredményez.


További információkért hívjon bizalommal!
Szabó Szilvia
Tel.:06 70 367 76 36
Érdeklődés
Szabó Szilvia
Az értékesítő:
Szabó Szilvia
Dot-Ing Ingatlan és Hiteliroda - Tata
+36-70-367-76-36
 
 
 
 
 
 
Küldés