Eladó telek/földterület Várgesztes, 6 000 000 Ft, 1 734 Négyzetméter

Eladó panorámás zártkerti telek a Vértes szívében – villannyal, kúttal, gyümölcsfákkal! Várgesztes külterületén, közvetlenül a Villapark szomszédságában. Fedezd fel ezt a különleges, 1734 m²-es, művelés alól kivett zártkertet, amely a szőlőhegyek csendjében, erdő ölelésében, gyönyörű panorámával várja új tulajdonosát. A telek azonnal birtokba vehető, kifüggesztést nem igényel. ALAPADATOK: -Terület: 1734 m² -Beépíthetőség: 3% -Max. építménymagasság: 3,5 m -Művelési ág: kivett zártkert KÖZMŰVEK: -villany bevezetve -fúrt kút – kiemelkedően jó vízhozammal MEGKÖZELÍTÉS, ELHELYEZKEDÉS: -két irányból jól járható földúton, Várgesztesi Villaparkkal szemben, panoráma a Vértesre A TELEK JELLEMZŐI: A telek egyedi adottságú, hosszú és keskeny (kb. 8 × 216 m), a dombtetőtől a völgyig húzódik, így különlegesen napos fekvést biztosít. Rendezett, gondozott területen az elmúlt években 10 gyümölcsfa került telepítésre (alma, körte, meggy, cseresznye, szilva, dió stb.) – már termőre fordulnak. A talaj termékeny, a terület vadvirágmaggal vetett, tavasztól őszig színpompás virágmező borítja. A telken megmaradt korábbi betonalap, amely új épület vagy könnyűszerkezetes ház alapjaként is felhasználható. Kinti WC és szerszámos ház a kertészkedéshez és tároláshoz. Villany és bő vízű kút miatt akár medence, öntözőrendszer, vagy nyári pihenő is könnyen kialakítható. A telek jelenleg nem lakott, de kiválóan alkalmas nyaralónak, hobbikertnek, szőlősnek vagy gyümölcsösnek. KÖRNYEZET ÉS HANGULAT: A telek három oldalról erdővel határolt, mégis közel van a közúthoz és a Villaparkhoz. A dombtetőről lenyűgöző kilátás nyílik Majkra és a Vértes lankáira. A Környezet nyugodt és békés. Pár percre a híres Majki Mária-kegyhely, amely Ley-vonal mentén fekszik, különleges, harmonizáló energiákkal. Több túraútvonal, erdei séta és természetvédelmi terület a közelben. Tökéletes választás mindenkinek, aki kikapcsolódásra, feltöltődésre, természetközeli életre vágyik. ÖSSZEFOGLALVA IDEÁLIS NEKED, HA: -békés, természetközeli helyet keresel, -fontos a panoráma és a harmónia, -villannyal és vízzel ellátott, azonnal használható telket szeretnél, -hobbikertet, gyümölcsöst vagy nyaralót tervezel. A telek per- és tehermentes. Ha szeretnél egy kivételes energiájú, gondozott, panorámás területet a Vértesben, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Megköszönve megtisztelő figyelmét, további információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal. Érdeklődni: Dot-Ing Ingatlaniroda Rácz Gyula – 70 / 367 7577