Eladó lakás Tatabánya, 53 990 000 Ft, 68 négyzetméter

GÁL ISTVÁNI "NÉGYSZOBÁS" NAGYÁGYÚ – A LAKÁS, AHOL MINDENKINEK JUT SAJÁT KUCKÓ! (1. emelet. 68 nm. 4 szoba. Klímás. Kell ennél több?) Figyelem! Ez nem a szokásos "panel-sztori". Itt nem kell a tizedikre mászni, ha elromlik a lift, és nem kell egymáson átlépkedni a nappaliban. HOL? Tatabánya, Gál István lakótelep kedvelt része. Ahol a boltba leugrani nem egy túra, és ahol a közlekedés jobb, mint a legtöbb nagyvárosban. MI EZ? Egy 68 nm-es, ritka jó elosztású otthon egy 4 emeletes épületben. A lényeg az ELOSZTÁS: 2 egész szoba + 2 félszoba + erkély. Ez a felosztás aranyat ér! • Két gyerek? Megoldva. • Dolgozószoba kell? Megoldva. • Vendégszoba? Megoldva. Itt nem kell kompromisszumot kötni, hogy a gyerek alszik a nappaliban, vagy Apa dolgozik a konyhaasztalon. AZ 1. EMELET ELŐNYE: Pont annyira van magasan, hogy ne lássanak be az utcáról, de pont annyira alacsonyan, hogy a bevásárlószatyorral a kézben se kapjon infarktust, mire felér. MŰSZAKI TARTALOM & KOMFORT (Avagy a "beköltözöl és élsz" rovat): • Klíma-Kánaán: Nem fog megsülni nyáron. 2 db újszerű, hűtő-fűtő klíma (nappali + háló) gondoskodik róla, hogy télen-nyáron az Ön kezében legyen az irányítás. • Nyílászárók: Eredeti, de jó állapotú műanyag ablakok redőnnyel. Ha működik és szigetel, minek bántani? • Biztonság: Biztonsági bejárati ajtó. Ide csak az jön be, akit Ön is akar. • Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel, lapradiátorokkal. Annyit fizet, amennyit fűt. • Burkolatok: Kiváló állapotú hideg- és melegburkolatok. Nem a recsegő parketta fogadja. AJÁNDÉK LISTA (Az árban benne van, nem visszük el!): Spóroljon milliókat a berendezésen! Mi marad? • A beépített konyhabútor kerámia mosogatóval. • A gépek: sütő, tűzhely, beépített mikró. • A vendégszobai gardrób (hatalmas tárolókapacitás). • A fürdőszobai szekrény és az összes csillár. • És persze a klímák. LOGISZTIKA & INFRASTRUKTÚRA: Gyakorlatilag minden "papucsos" távolságra. • Spar a sarkon. • Vasútállomás és buszvégállomás pár perc séta (Budapestre ingázóknak főnyeremény). • Kormányhivatal, ügyintézés helyben. KÖLTSÉGEK & EGYEBEK: • Közös költség: Baráti 14.000 HUF. • Tárolás: 2 db közös tároló is van a biciklinek vagy a téli gumiknak. Összegezve: 1. emelet, 4 szobás elosztás, gépesítés, klímák. Ez a lakás nem felújítandó projekt, hanem egy kész otthon. Hívjon, mielőtt más csap le rá, mert az ilyen elosztás ritka, mint a fehér holló! HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk INGYENES hitelügyintézést és állami támogatások (CSOK, stb.) lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk. Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom! Telefon: +36703677577 E-mail: racz.gyula@dot-ing.hu Weboldal: www.dot-ing.hu