Eladó családi ház Vértesszőlős, 48 900 000 Ft, 89 négyzetméter

✨Tágas terek, kiváló lokáció – Családi ház óriási telekkel Vértesszőlősön!✨ Eladó egy remek elosztású, 89 m²-es, 4 külön nyíló szobás családi ház Vértesszőlős közkedvelt, hangulatos részén. Az ingatlan masszív kő-tégla falazatú, felújítandó állapotú, így kiváló alapot nyújt azoknak, akik saját igényeik szerint alakítanák ki új otthonukat. Műszaki és ingatlan adatok: • Alapterület: 89 m², praktikus, 4 külön nyíló szobás elrendezéssel. • Nyílászárók: Már cserélt, hőszigetelt műanyag ablakok. • Szerkezet: Jó állapotú fafödém, cserép borítás. • Fűtés + melegvíz: Egyedi cirkó rendszer - Bosch elektromos kazán, radiátoros hőleadókkal. (Opcionális: vegyes tüzelésű kazán - korábbi fűtés rendszer miatt) • Állapot: Felújítandó, de kiváló ár-érték arányú befektetés! Telek és jogi háttér – Több mint egy átlagos telek: Az ingatlanhoz egy összesen 1 030 m²-es terület tartozik, amely ritka adottság a környéken. • A terület 3 külön helyrajzi számból tevődik össze. • Az 1. és a 3. telek 1/1 tulajdonú, a 2. telek osztatlan közös tulajdonban van, amelynek használata rendezett. • Az ingatlan tehermentes, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. Élet Vértesszőlős szívében: A ház a település egyik legszebb pontján, a történelmi faluközpont és a templom közvetlen közelében fekszik. A környék csendes, kertvárosias, mégis minden fontos szolgáltatás elérhető. Logisztikai előnyök: Vértesszőlős elhelyezkedése verhetetlen az agglomerációban: M1-es autópálya: pár perc alatt elérhető. Budapest: 35 perc, Győr: 30 perc távolságra. Kinek ajánljuk? Olyan családoknak vagy befektetőknek, akik értékelik a tágas telket, a stabil szerkezetet és a kiváló közlekedést, és nem ijednek meg a felújítástól, hogy egy valóban értékálló ingatlant hozzanak létre. Irányár: 48.9 M Ft Keressen bizalommal, nézze meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget! Komárné Koszper Helga, 06308135219; www.dot-ing.hu