Eladó családi ház Komárom, 64 990 000 Ft, 149 négyzetméter

CSALÁDI HÁZ ELADÓ KOMÁROM CSENDES UTCÁJÁBAN Komárom egyik legkeresettebb, mégis csendes és nyugodt részén a Török Ignác utcában kínálunk megvételre egy tetőtér beépítéses, 148,5 m² hasznos alapterületű, átlagos állapotú családi házat, amely egy 1.092m²-es saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan 1990-ben épült, kisebb átalakítással ideális akár két generáció együttélésére is. Az ELADÓ CSALÁDI HÁZ JELLEMZŐI: Hasznos alapterülete: földszint 84,5 m², tetőtér: 64 m²(lakótér) + 84 m² (pince, garázs) Építés éve: 1990 Lábazat: tardosi kő Falazat: tégla falazat, masszív statikai szerkezet Födém: beton Tető: fagerenda, palával fedve, kőzetgyapot szigeteléssel Nyílászárók: eredeti fa, redőnnyel, szúnyoghálóval Fűtés: központi fűtés gázkazánnal, eredeti lemez radiátorokkal. A vegyes tüzelésű kazán csatlakozása szintén megtalálható. Szennyvíz elvezetés: központi csatorna Villany: 2 x 16 A AZ INGATLAN ELOSZTÁSA FÖLDSZINT Hasznos alapterület: 84,5 m² Szobák száma: 2 (28,8 m², 12,6 m²) parkettázva Nappali: 23,5 m², járólappal burkolva Konyha+spajz: 15 m², járólappal burkolva Külön WC és kádas fürdőszoba (4,7 m²) Belmagasság: 270 cm TETŐTÉR beépítés Hasznos alapterület: 64 m² Szobák száma: 3 (12 m², 12 m², 18 m²) szőnyegpadlóval burkolva Közlekedő: 18 m², ahol fürdőszoba+W.C. kialakítására is lehetőség van! Erkély: 2 (2 m², 2 m²) TELJES ALÁPINCÉZETTSÉG: + 85 m2 plusz tér! Az egész ház alápincézve: 84,5 m², több helyiségre osztva. Garázs: akár 2-3 autó is elfér, kazánhelységgel, tárolókkal. UDVAR, KERT Rendezett, füvesített, amely ideális lehet sütögetésre, bográcsozásra, kerti partikhoz. A KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA Az eladó családi ház csendes, rendezett utcában helyezkedik el, amely természet-közeli környezetet biztosít, miközben kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Komárom belvárosa néhány percen belül elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Az 1-es főút és az M1-es autópálya közelsége gyors eljutást biztosít Tatabánya, Győr vagy Budapest irányába. A Komáromi Ipari Park közelsége miatt befektetési szempontból is kedvező választás A környéken óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. Az ingatlan TEHERMENTES, a teljes vételár kifizetését követően RÖVID HATÁRIDŐVEL birtokba vehető! MEGTEKINTÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ: Ingyenes hitelügyintézéssel több bank ajánlatából, „Otthon Start” hitel, naprakész információkkal és teljes körű lebonyolítással, jogi háttérrel biztosítja irodánk a vásárlást. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Amennyiben tágas, jó elosztású otthont keres nyugodt, de jól megközelíthető környezetben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Horváth Erika 06202871999 horvath.erika@dot-ing.hu