Eladó lakás Tatabánya, 41 990 000 Ft, 55 négyzetméter

SÁRBERKI PANORÁMÁS „TÉRMÁGIA” – A LAKÁS, AHOL A FELÚJÍTÁS NEM CSAK ÜRES ÍGÉRET! (55 nm. Amerikai konyhás nappali + 2 szoba. Erkély. Klímák. Kell ennél több?) Figyelem! Különleges ajánlat esett be: Tatabánya közkedvelt Sárberki lakótelepén kínálok eladásra egy olyan lakást, ami nem csupán egy átalakított ingatlan, hanem egy kész, azonnal költözhető otthon. Ez nem az a kategória, ahol hónapokig kell a mesteremberekre várni. Itt már minden adott! HOL? Tatabánya, Sárberek. Ahol a nyugalom adott, a ház mögött park és játszótér található, a Csónakázó-tó, a szabadidőpark és az utcai edzőpálya szinte a szomszédban van. A közelben minden bevásárlási lehetőség (Spar, zöldséges, pékség, dohánybolt, gyógyszertár) gyalogosan elérhető. Iskola, óvoda és Tatabánya egyik legjobb gyermekorvosa szintén autózás nélkül, biztonságosan megközelíthető a gyermekek számára. MI EZ? Egy 55 négyzetméteres, a 4. emeleten található, dél felé néző, erkélyes lakás egy rendkívül csendes, kulturált lépcsőházban. És igen, a 4. emelet, ami karbantartja az egészségét, és cserébe garantáltan nincs felső szomszéd, aki vasárnap hajnalban fapapucsban tolná a fotelt. Ráadásul a tető vízszigetelt, így a beázás kizárva. TÉRMÁGIA & EXTRÁK (Avagy miért ez a legjobb vétel): • Plusz fél szoba: Az okos átalakításnak köszönhetően (amerikai konyhás nappali kialakításával) a lakás lényegében egy 3 szobás elrendezést kapott. • Panorámás erkély: A déli fekvésű erkélyről hamisítatlan tatabányai panoráma a jussa, nem egy másik tömbre nézünk rá, a nappaliba pedig valósággal árad be a fény. • Benne van az árban: A vételár részét képezi a komplett konyhabútor az összes géppel, a légkondicionálók, és a zseniális előszobai beépített gardróbszekrény! (A nappali bútor külön megbeszélés tárgyát képezi). • Garázs és tárolók: A lakáshoz 3 darab saját, zárható tároló tartozik, a ház alatti garázs bérleti joga pedig továbbvihető! • Kedvező közös költség: 12.300.- Ft MŰSZAKI TARTALOM & KOMFORT (A megbízható alapok rovat): • Állapot: A felújítások az elmúlt évek alatt történtek, a lakás jelenleg is kiváló állapotnak örvend. • Nyílászárók: Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Minőségi borovi fenyő beltéri ajtók és biztonsági, acél bejáratiajtó. • Klímák: 2 darab 3,5 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről (a nappaliban és a kisebbik szobában). • Víz és villany: A teljes vízvezetékcsere megtörtént. A villanyhálózat részlegesen cserélve lett (fi relé), az elektromos berendezések tökéletesen működnek. Új hideg-meleg burkolatok mindenhol, a fürdőszoba és a mellékhelyiség is teljes felújításon esett át. • Rezsigyilkos hőburok: Körben védett (nem szélső) lakás egyedi fűtésméréssel (télen max. 20.000.- Ft). A szomszédok lényegében fűtik az ingatlant. • Felújított erkély: Új erkélykorlát, kitekerhető napernyő, műfű alatt járólap. Ide jó kijönni. • Energetikai tanúsítvány: F KINEK AJÁNLOM? Tökéletes választás kisebb családoknak, vagy családalapítás előtt állóknak, akik egy 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2 szoba) lakást keresnek megfizethető áron, kompromisszumok nélkül. Összegezve: 55 nm, nappali + 2 szoba, kiváló állapot, panoráma, extrém sok tároló és bérelhető garázs. Hívjon, mielőtt más csap le rá, mert az ilyen okosan átalakított, azonnal költözhető otthonok ritkák, mint a fehér holló! HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk INGYENES hitelügyintézést és állami támogatások (CSOK, stb.) lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk. Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom! Telefon: +36703677577 E-mail: racz.gyula@dot-ing.hu Weboldal: www.dot-ing.hu