Eladó családi ház Komárom, 122 990 000 Ft, 103 négyzetméter

KOMÁROMI LUXUS OTTHON A DUNA KÖZELÉBEN! Ébredj a természet ölelésében, alig 2 percre a Duna-parttól! Álmodoztál már arról, hogy minden reggel a madarak csicsergése kísérje a napindító kávédat egy minden ízében tökéletes otthonban? Most megvalósíthatod ezt a vágyadat! Komárom Koppánymonostori városrészének egyik legszebb, csekély forgalmú, csendes és biztonságos utcájában kínáljuk megvételre ezt a lenyűgöző, prémium kategóriás ingatlant. Parkosított kert & intim oázis: Telek: 640 m²-es, ideális méretű, szuper tájolású telek. Intimitás & Biztonság: Körben tömör falazatú kerítés véd a kíváncsi tekintetektől, elektromos kapubejáróval felszerelve. Parkolás: A kapuval szemben térkő burkolatú, 2 autó számára alkalmas fedett kocsibeálló. Kert: Gyönyörűen füvesített, csodálatos dísznövényekkel telepített, kerti sütögetővel és napággyal kiegészített igazi pihenőoázis. Exkluzív és energiatakarékos kivitelezés (CC energetikai besorolás) Építés éve: 2019-es építésű, prémium földszintes családi ház. Szerkezet: Beton sávalap, tégla falazat, vasbeton födémszerkezet, faszerkezetű nyeregtető beton cseréppel, eresz- és lefolyócsatornával. Szigetelés: A homlokzat 15 cm-es szigeteléssel és nemesvakolattal ellátott. Nyílászárók: Prémium Kömmerling ajtók és ablakok alumínium elektromos és kézi redőnnyel, valamint szúnyoghálóval. Fűtés & Hűtés: Gázkazánról kiépített padlófűtés (rendkívül kedvező fenntartási költség: a leghidegebb téli hónapokban is mindössze 13.000 Ft/hó átalány!). A nappaliban egy hangulatos, fatüzelésű cserépkályha / kandalló áll rendelkezésre az átmeneti időszakokra. Klímaberendezés gondoskodik a nyári kényelemről. Elegáns belső terek & átgondolt elrendezés (100 m²) A 100 nm-es ház minden egyes részlete igényesen lett megtervezve és kialakítva, harmonikus színekkel és hozzá illő enteriőrrel, mely a vételár részét képezi. Nappali & Konyha: Tágas, fényes amerikai konyhás nappali. Terasz & Látványkonyha: A nappaliból egy 30 nm-es fedett terasz nyílik, kültéri látványkonyhával, valamint egy külön tárolóval, ahol WC és kézmosó is helyet kapott. Hálószobák & Fürdők: 2 külön hálószoba, melyek mindegyikéhez külön fürdőszoba és WC tartozik! Bővíthetőség: Gardrób- és háztartási helyiség, melyből igény esetén akár még egy szoba kialakítható. Bejárat: Kényelmes előtér. Prémium elhelyezkedés & tökéletes megközelíthetőség Mindössze 2 percre a Duna-parttól. Komáromból és Győrből is gyorsan, könnyen megközelíthető. Csendes, nyugodt, biztonságos környék — tökéletes választás pihenésre és családi életre egyaránt. Jogilag 100%-ban rendezett ingatlan! 1/1 tulajdoni hányad Per-, teher- és igénymentes A térképmásolat teljesen rendben van! Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Hívj most, és tegyünk együtt az álmaid valóra váltásáért! Érdeklődni: Nagy Edit 06 30 6 226 317 nagy.edit@dot-ing.hu