Eladó lakás Komárom, 41 900 000 Ft, 55 négyzetméter

BELVÁROSI KÉNYELEM, IZGALMAS VÁROSI PANORÁMA ÉS PÉNZTÁRCABARÁT FENNTARTÁS – FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS KOMÁROM SZÍVÉBEN! Ha fontos számodra, hogy minden karnyújtásnyira legyen, ugyanakkor egy igényesen felújított, kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthonba költözhess, akkor ezt a lakást érdemes megnézned! Komárom belvárosában, a Mártírok úton, a körforgalom közelében kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított, nagy erkélyes lakást, amely egy szigetelt épület 4. emeletén helyezkedik el. Észak–déli tájolásának köszönhetően kellemes benapozottságú, erkélyéről pedig gyönyörű városi panoráma tárul elénk. AMIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANOD: KIVÁLÓ BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS Az épületből kilépve máris a belvárosban találod magad! Nem kell autóba ülnöd a mindennapi ügyintézéshez vagy bevásárláshoz: az üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és a városi élet fontos helyszínei néhány perc alatt elérhetők. Ideális választás azoknak, akik szeretik a központi elhelyezkedés kényelmét, és értékes időt szeretnének megtakarítani a mindennapokban. TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – 2023 A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára nem jelentkezik azonnali felújítási feladat. A felújítás során: Új villamoshálózat került kiépítésre. Megújult a vízvezeték- és csatornahálózat. A fürdőszoba új csempeburkolatot, járólapot és szanitereket kapott. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Új beltéri ajtók és bejárati ajtó kerültek beépítésre. Új előszobaszekrény készült, amely a vételár részét képezi. MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÉNYELEM Műanyag nyílászárók (2016), redőnnyel felszerelve. Kombi gázkazános fűtés, lapradiátorokkal. Inverteres klímaberendezés a nyári kellemes hőmérsékletért. Észak–déli tájolás. Nagy erkély gyönyörű városi panorámával. RENDEZETT, SZIGETELT TÁRSASHÁZ Az épület 10 cm vastag hőszigeteléssel és nemesvakolattal ellátott. A lépcsőház tiszta és rendezett. Az oldalfalak, a lépcsőkorlátok és a villanyóra-szekrények festése 2017-ben történt. A közös területek tisztántartásáról takarítótársaság gondoskodik, amelynek díját a közös költség tartalmazza. KÜLÖNLEGESEN KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK! A lakás nemcsak elhelyezkedésében, hanem rezsijében is pénztárcabarát: Gáz: kb. 6.000 Ft/hó Villany: kb. 4.000 Ft/hó Víz: kb. 4.000 Ft/2 hó Közös költség: 14.000 Ft/hó A VÉTELÁR RÉSZE: Konyhabútor Egyedileg készített előszobaszekrény KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS? Első lakásukat kereső fiataloknak, akik szeretnének egy kész, felújított otthonba költözni. Pároknak és kisebb családoknak, akik számára fontos a központi elhelyezkedés. Azoknak, akik nem szeretnének felújítással, szakemberekkel és pluszköltségekkel foglalkozni. Befektetőknek, akik frekventált elhelyezkedésű, könnyen kiadható ingatlant keresnek. Ne csak a négyzetmétereket nézd! Válaszd a belvárosi élet kényelmét, a gyönyörű panorámát és a kedvező fenntartási költségeket! ÉRDEKLŐDÉS ÉS MEGTEKINTÉS: Nagy Edit 06 30 6 226 317 Dot-ing Ingatlan- és Hiteliroda A VÁSÁRLÁS TELJES ÜGYINTÉZÉSÉBEN IS SEGÍTÜNK! Nálunk nem ér véget a segítség az ingatlan megtalálásánál! Ha hitelre van szükséged, pénzügyi szakemberünk közreműködésével: Ingyenes hitel-előszűrést biztosítunk. Díjmentes hitelügyintézéssel segítünk. Összehasonlítjuk a banki ajánlatokat, hogy megtaláld a számodra legkedvezőbb lehetőséget. Irodánk a teljes vásárlási folyamatban támogat: Jogi háttér biztosítása. Energetikai tanúsítvány ügyintézése. Villamossági felülvizsgálat ügyintézése. Dot-ing – ingatlanügyek egy kézben, a kereséstől a megvalósításig!